Sơ đồ mặt bằng rõ ràng, đúng tỷ lệ, cùng tài liệu marketing 3D có dàn dựng nội thất ảo cho các tin đăng bất động sản — được tạo từ một bản quét 3D Matterport của căn nhà thay vì đo đạc thủ công, để toàn bộ căn nhà sẵn sàng cho tin đăng của bạn thật nhanh.
Đây là một dịch vụ khác với dịch vụ vẽ hồ sơ xin phép mà chúng tôi thực hiện cho chủ nhà và nhà thầu ở những trang khác trên trang web này — nếu bạn là môi giới, người quản lý bất động sản hoặc người bán nhà cần tài liệu marketing cho một tin đăng, không có gì ở đây liên quan đến việc xét duyệt hồ sơ của thành phố. Chúng tôi quét căn nhà bằng máy quét 3D Matterport, sau đó biến bản quét đó thành một sơ đồ mặt bằng rõ ràng, đúng tỷ lệ, và nếu bạn muốn, một loạt video tham quan 3D dựng hình cùng các phòng được dàn dựng nội thất ảo cho tin đăng. Không cần giấy phép, không cần xét duyệt hồ sơ, không phải qua lại với cơ quan quản lý.
Việc quét 3D cũng chính là lý do thời gian hoàn thành nhanh như vậy. Một lần quét Matterport cho một căn nhà điển hình mất chưa đến một giờ tại chỗ và ghi lại toàn bộ các phòng chỉ trong một lượt, nên chúng tôi không phải đo đi đo lại từng phòng bằng thước dây — sơ đồ mặt bằng được vẽ dựa trên dữ liệu quét. Điều này quan trọng nhất khi tin đăng sắp lên chỉ trong vài ngày, không phải vài tuần, hoặc khi thợ chụp ảnh đã được đặt lịch sẵn và sơ đồ mặt bằng cần sẵn sàng trước khi tin đăng lên.
Một sơ đồ mặt bằng rõ ràng, đúng tỷ lệ và có chú thích, được tạo ra từ bản quét Matterport — loại sơ đồ mà người mua thực sự nghiên cứu kỹ trước khi đặt lịch xem nhà, chứ không phải một bản phác thảo sơ sài. Được bàn giao dưới dạng PDF sẵn sàng để in và một hình ảnh tối ưu cho web dùng cho tin đăng.
Một video tham quan 3D dựng hình của căn nhà, tạo từ cùng một bản quét, cùng với hình dàn dựng nội thất ảo cho các phòng trống hoặc có nội thất cũ — hữu ích cho tin đăng nhà trống hoặc một phòng lên hình đẹp hơn khi có nội thất so với khi để trống. Dịch vụ này có liên quan đến dịch vụ Thiết Kế Nội Thất của chúng tôi, nếu bạn cũng muốn lên kế hoạch cho một đợt cải tạo thực sự, chứ không chỉ là một hình render marketing.
Diện tích từng phòng và tổng diện tích được đo trực tiếp từ bản quét, hữu ích cho độ chính xác của tin đăng và bản công bố thông tin của người bán. Nếu bạn cần khảo sát toàn bộ ranh giới bất động sản hoặc đo đạc địa hình khu đất thay vì chỉ một sơ đồ mặt bằng nội thất, hãy xem trang Sơ Đồ Khu Đất & Khảo Sát Bất Động Sản của chúng tôi.
Sơ đồ mặt bằng cho nhà song lập, các tòa nhà nhiều căn hộ quy mô nhỏ và danh mục bất động sản cho thuê — tính giá và quét theo từng căn, để người quản lý bất động sản có thể đặt sơ đồ cho cả một tòa nhà trong một lần thay vì phải sắp xếp nhiều buổi hẹn riêng lẻ.
Chúng tôi sắp xếp lịch đến tận nơi theo đúng thời gian biểu tin đăng của bạn — sớm nhất có thể là ngay ngày trống gần nhất nếu tin đăng sắp lên.
Một bản quét 3D của căn nhà, thường mất chưa đến một giờ tại chỗ, ghi lại kích thước thực tế của từng phòng chỉ trong một lượt.
Chúng tôi vẽ sơ đồ mặt bằng và thực hiện mọi video tham quan 3D hoặc hình dàn dựng nội thất ảo mà bạn đã đặt.
Hồ sơ được bàn giao dưới dạng PDF sẵn sàng để in và hình ảnh tối ưu cho web, đúng kích thước để tải lên MLS và các trang tin đăng.
Không. Dịch vụ này tạo ra sơ đồ mặt bằng và tài liệu marketing 3D cho tin đăng bất động sản — không có gì ở đây được nộp cho thành phố hay xét duyệt theo quy chuẩn xây dựng. Nếu bạn cần thêm bản vẽ xây dựng sẵn sàng xin phép cho một đợt cải tạo hoặc mở rộng trên cùng căn nhà, đó là một phạm vi công việc khác với quy trình khác; chúng tôi có thể báo giá cả hai, nhưng chúng được tính phí và xử lý hoàn toàn riêng biệt.
Bản thân việc quét Matterport mất chưa đến một giờ cho một căn nhà điển hình, và vì sơ đồ mặt bằng được tạo ra từ bản quét đó thay vì đo thủ công từng phòng, nên thời gian vẽ hoàn thành rất nhanh ngay khi chúng tôi có mặt tại chỗ. Thời gian chính xác còn phụ thuộc vào việc lịch quét được đặt trước bao lâu và liệu bạn có đặt thêm hình render hay dàn dựng nội thất ảo cùng với sơ đồ hay không — hãy cho chúng tôi biết ngày tin đăng của bạn, chúng tôi sẽ cho bạn biết mốc thời gian thực tế.
Dàn dựng nội thất ảo hữu ích nhất cho những phòng trống hoặc có nội thất cũ mà bạn không muốn chụp lại, vì chúng tôi sẽ render nội thất mới vào không gian đó dựa trên dữ liệu quét. Với một phòng đã có nội thất đẹp và lên hình tốt sẵn, dàn dựng nội thất ảo thường không đáng để đặt thêm — chúng tôi sẽ nói thật với bạn nếu một phòng nào đó không cần đến dịch vụ này, thay vì cố bán thêm cho bạn cả gói đầy đủ.
Nhà ở hay thương mại, vẽ thiết kế hay Title 24 — gửi vài thông tin và chúng tôi sẽ liên hệ lại với các bước tiếp theo cùng báo giá miễn phí.
(408) 676-8747
Sunny Drafting & Design