Đo xem thiết kế của bạn có bao nhiêu phần là kính, và xem điều đó giữ bạn ở lộ trình quy định sẵn đơn giản của Title 24 hay đẩy công trình sang một mô hình năng lượng đầy đủ.
Không có nội dung nào ở đây là báo giá, hồ sơ dự thầu, kết luận kỹ thuật hay kết luận về ranh giới đất. Chúng tôi là công ty vẽ kỹ thuật và thiết kế: chúng tôi phối hợp với kỹ sư kết cấu có giấy phép và với Chuyên viên Trắc địa có Giấy phép khi dự án của bạn cần, chứ không tự thực hiện hay đóng dấu phần việc đó.
Tỷ lệ cửa sổ trên tường lấy diện tích kính chia cho diện tích tường ngoài chứa nó. Tỷ lệ này mang tính kiến trúc. Nó mô tả mặt đứng trông nhiều kính đến đâu, ánh sáng tự nhiên vào bao nhiêu, và kết cấu còn lại bao nhiêu mảng tường đặc để chịu lực ngang.
Tỷ lệ kính trên diện tích sàn lấy diện tích kính chia cho diện tích sàn được điều hòa. Đây mới là tỷ lệ mà quy chuẩn năng lượng kiểm tra. Gói quy định sẵn cho nhà ở nhìn chung cho phép diện tích kính tối đa khoảng 20% diện tích sàn được điều hòa, với kính hướng tây bị giới hạn riêng. Vượt qua mốc đó, công thức quy định sẵn không còn dùng được nữa.
Hai tỷ lệ này không đi cùng nhau. Trải một căn nhà ra trên một tầng thì bạn có thể giữ tỷ lệ cửa sổ trên tường khiêm tốn mà vẫn vượt xa hạn mức theo diện tích sàn. Xếp chồng một căn hai tầng với nhiều mảng tường đặc thì nó có thể trông rất nhiều kính mà vẫn nằm trong hạn mức. Đáng để tính cả hai.
Vượt hạn mức không phải là thất bại. Đó là đổi lộ trình. Công trình không còn được kiểm theo một danh mục nữa mà được mô phỏng, với phần kính dôi ra được bù lại ở chỗ khác — thông số hệ kính tốt hơn, cách nhiệt dày hơn, ống dẫn khí rò rỉ ít hơn, một máy bơm nhiệt, tấm pin trên mái. Khá nhiều thiết kế đương đại quanh đây chủ động đi theo hướng này.
Đo tại lỗ chờ thô. Với Title 24, diện tích kính là toàn bộ cụm cửa lấy sáng, tính cả khung — không phải phần kính bạn nhìn xuyên qua được. Đo phần lấy sáng thay vì cả cụm sẽ tính thiếu diện tích khoảng 10 đến 15%, đủ để biến một con số đạt thành một con số không đạt.
Cửa kính cũng được tính. Cửa lùa, cửa kiểu Pháp và bất cứ thứ gì có hơn khoảng một nửa là kính đều được xem là cửa lấy sáng. Chỉ riêng hai bộ cửa lùa rộng 12-foot đã lên tới khoảng 130 square feet, mà với một căn nhà 1,400 square foot thì đó là gần hết hạn mức.
Hướng tây là hướng tốn kém. Kính hướng tây có giới hạn riêng theo quy định sẵn vì nắng chiều thấp chiếu vào lúc công trình đã nóng sẵn và đẩy tải làm mát đỉnh lên cao. Ở đầu phía trong đất liền ấm hơn của khu vực chúng tôi — Gilroy, Morgan Hill, vùng đồi phía đông San Jose — mức phạt đó là nặng nhất. Chuyển kính sang mặt đứng hướng bắc hoặc thêm mái đua thường rẻ hơn nâng cấp lớp vỏ công trình để bù lại.
Giếng trời được tính riêng. Chúng có hạn mức diện tích riêng và chỉ tiêu hiệu suất riêng, và đây là hạng mục hay bị quên nhất cho tới khi một thư yêu cầu chỉnh sửa xuất hiện.
Nếu tỷ lệ của bạn vượt hạn mức, phần mô phỏng nằm trong công việc chúng tôi làm trong tính toán năng lượng Title 24 CF1R, và bất cứ điều gì mô hình yêu cầu sau đó đều được đưa thẳng vào bộ bản vẽ — nên đến lúc tới quầy tiếp nhận thì không còn gì mâu thuẫn nữa.
Không. Hai mươi phần trăm là mức mà gói quy định sẵn cho nhà ở cho phép, và gói đó chỉ là cách chứng minh tuân thủ được đơn giản hóa. Vượt qua mức đó không đặt một thiết kế ra ngoài quy chuẩn. Nó chuyển việc chứng minh sang lộ trình hiệu năng, nơi công trình được mô phỏng thay vì được kiểm theo danh mục.
Đo cả bộ tại lỗ chờ thô, kể cả khung. Nếu chỉ tính phần kính nhìn xuyên qua được, bạn bỏ sót khoảng một phần mười đến một phần bảy diện tích thực, và đây là nguyên nhân gây yêu cầu chỉnh sửa lặp đi lặp lại.
Vì nắng đến thấp và muộn, vào đúng giờ công trình đã hấp thụ nhiệt cả ngày, nên nó đẩy tải làm mát đỉnh mạnh hơn kính ở bất kỳ mặt đứng nào khác. Đó là lý do quy chuẩn đặt cho nó một trần riêng, và ở phần sâu trong đất liền của South Bay, mô hình phạt rất nặng khi có nhiều kính hướng tây.
Nhiều công mô phỏng hơn và một báo cáo CF1R dài hơn — thường là thêm vài trăm đô la so với một báo cáo quy định sẵn đơn giản, và thêm vài ngày làm việc. Đổi lại, bạn giữ được diện tích kính như đã thiết kế, bù bằng cửa sổ, cách nhiệt, thiết bị hoặc điện mặt trời tốt hơn.
Không. Đây là một tỷ lệ để lập kế hoạch, tính từ các con số bạn nhập vào, nhằm cho bạn biết nên dự trù ngân sách cho phương thức tuân thủ nào. Việc tuân thủ được chứng minh trên một CF1R có đăng ký cho chính công trình của bạn, và cơ quan quản lý xây dựng của bạn mới quyết định họ chấp nhận điều gì.
Nhà ở hay thương mại, vẽ thiết kế hay Title 24 — gửi vài thông tin và chúng tôi sẽ liên hệ lại với các bước tiếp theo cùng báo giá miễn phí.
(408) 676-8747
Sunny Drafting