Desde la remodelación de una cocina hasta la adecuación de un pequeño espacio comercial, elaboramos planos de construcción listos para permiso en Revit — coordinados, precisos y diseñados según lo que realmente exige la revisión de planos de su ciudad.
La mayoría de los errores de delineación no son errores de dibujo, sino errores de alcance. Un juego de planos que pasaría sin problemas la revisión de planos de una ciudad puede ser rechazado en la ciudad vecina, porque el revisor aplica una regla de plano de luz diurna distinta, un requisito de estacionamiento diferente o una norma de ocupación comercial distinta. Elaboramos los planos según la jurisdicción real de su proyecto desde el primer boceto, no a partir de una plantilla genérica que ajustamos después del primer rechazo.
Cada juego de planos se elabora en Revit en lugar de un CAD 2D tradicional, lo que significa que muros, puertas, ventanas y cotas se mantienen coordinados a medida que el diseño cambia — una ventana movida en el alzado se mueve automáticamente en la planta, en lugar de quedar como una corrección manual que alguien olvida hacer. Para remodelaciones y ampliaciones, también podemos escanear con láser la estructura existente con un escáner 3D Matterport en lugar de medir a mano, de modo que la hoja de "condiciones existentes" realmente coincida con lo construido.
Planos de remodelación interior de cocina, baño y vivienda completa, además de modificaciones exteriores, retechado, revestimiento y cambios de ventanas y puertas.
Garajes nuevos, separados o adosados, cocheras, talleres y estructuras de almacenamiento — consulte nuestra página de Garaje, Cochera y Taller para más detalles.
Ampliaciones de segundo piso, extensiones de habitaciones y ampliaciones de garaje adosado — consulte nuestra página de Ampliaciones y Expansiones para más detalles.
Planos de permiso de demolición para estructuras como antiguos cobertizos de equipo de piscina o construcciones accesorias, y documentación de condiciones existentes para expedientes de conversión de condominios.
Revisamos la propiedad o el espacio, confirmamos las restricciones de zonificación o del código comercial, y definimos lo que su proyecto realmente necesita.
Mediciones de campo o un escaneo Matterport documentan lo que realmente existe antes de dibujar sobre ello.
Juego completo de planos de construcción elaborado en Revit — plano de sitio, plantas, alzados, secciones y detalles.
Si la ciudad responde con correcciones, revisamos y volvemos a presentar los planos — no desaparecemos después de enviar el primer juego.
Sí. La delineación residencial — remodelaciones, ampliaciones, ADUs — y la delineación comercial — mejoras de locales, adecuaciones de pequeños negocios — pasan por procesos de revisión de planos distintos, pero nos encargamos de ambos, a menudo para el mismo cliente en distintas propiedades.
Depende del proyecto y de la jurisdicción. Muchas remodelaciones residenciales, ampliaciones y mejoras comerciales pequeñas pueden obtener permiso solo con planos delineados. El trabajo estructural, los proyectos comerciales más grandes, o cualquier cosa que su ciudad específica señale para revisión profesional puede necesitar el sello de un arquitecto o ingeniero con licencia — se lo indicaremos desde el principio si aplica, y podemos coordinar esa revisión como parte del servicio.
Revit es un software BIM — modela el edificio como componentes 3D coordinados (muros, puertas, ventanas, pisos) en lugar de una colección plana de líneas 2D. Al cambiar la ubicación de un muro, cada vista afectada — planta, alzado, sección — se actualiza automáticamente, lo que detecta errores de coordinación que un dibujo CAD plano puede ocultar hasta que la revisión de planos los descubre.
Residencial o comercial, dibujo técnico o Title 24 — envíe algunos detalles y le responderemos con los próximos pasos y una cotización gratis.
(408) 676-8747
Sunny Drafting & Design